Aquí exponemos algunas de las consecuencias de no poner el precio correcto desde el primer momento:
1. Un inmueble caro ayudará a los competidores a vender la suya
Su vivienda la utilizarán otros en su barrio para demostrar que la suya es una buena oportunidad: Tu objetivo debe ser entrar en el mercado a un precio que atraiga a los compradores, no que les lleve a otras casas.
2.El vendedor perderá posibles compradores interesados
Los posibles compradores solo visitan aquellas propiedades que están dentro de sus posibilidades,y a menudo su presupuesto en bajo.Aunque el vendedor estuviera dispuesto a aceptar ofertas más bajas, no va a recibirlas porque los posibles compradores no llegaran siquiera a ver la propiedad.
3.La propiedad se quemará en el mercado
La gente muchas evita las casas que llevan tiempo a la venta, porque suponen que habrá algo malo con ella, o que el vendedor no está dispuesto a negociar. Las mejores ofertas se reciben generalmente en los primeros 30 días,solo si el precio es correcto desde el principio.
4.La propiedad tendrá problemas con la tasación
Aunque hiciera un oferta alguien que no conociera como esta el mercado,el banco sabe lo que vale la casa en realidad y no dará un préstamo para ella. El vendedor tendrá que bajar el precio de todas maneras, o perder la operación.
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