Inmobiliaria Incasa Motril
lunes, 9 de agosto de 2021
¿Estas buscando una vivienda para reformar?
Para facilitaros esta experiencia disponemos de proyectos en 3D y que así sea más facil imaginar como quedaría esa vivienda ya reformada.
jueves, 29 de julio de 2021
DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Hoy en día a la hora de adquirir una vivienda el 90% de los clientes compradores quieren visitar una vivienda SÓLO si les gusta el piso en foto. Por lo cual para quien quiera comprar piso en Motril esto será muy importante.
Como hablamos en otra entrada del blog la fotografía es muy importante a la hora de vender una vivienda, pero me atrevería a decir que la decoración, orden y limpieza es más importante aun.
Por ello siempre que un cliente vendedor viene a nuestra oficina a confiarnos su vivienda en venta, insistimos en que la vivienda tiene que estar, limpia y ordena y algunas veces despejada de muebles y elementos que puedan hacer que la vivienda se vea más pequeña de lo que realmente es o lo que es aun peor, mas fea de lo que es.
lunes, 11 de enero de 2021
¡ESTAMOS DE CELEBRACION! CUMPLIMOS 20 AÑOS
¡ESTAMOS DE CELEBRACIÓN! Cumplimos 20 años
Este año cumplimos 20 años desde nuestra apertura y el balance que hacemos después de tanto tiempo es muy positivo.
Queremos agradecer a nuestros clientes pasados, presentes y futuros vuestra confianza.
Durante este tiempo hemos actualizado nuestra imagen, recordaros que aunque con distinta imagen corporativa seguimos siendo los mismos.
martes, 29 de diciembre de 2020
OS PRESENTAMOS NUESTRA NUEVA IMAGEN
lunes, 10 de diciembre de 2018
Importancia de la fotografia a la hora de vender un inmueble.
La fotografía es uno de los principales elementos que ayudan a vender una propiedad, aunque no cualquier fotografía es 'buena'... la calidad de la fotografía ,el enfoque y la luz son los factores más importantes en una buena fotografía inmobiliaria.
Nosotros como profesionales en el sector, insistimos a nuestros clientes con este tema, porque consideramos que es una parte fundamental a la hora de vender piso o vender casa.
Como siempre decimos ¡¡'COMEMOS' CON LOS OJOS!!, en este caso ¡¡'COMPRAMOS' POR LOS OJOS!!
No es nada extraño que una vivienda lleve a la venta 2 años (por ejemplo) y al hacerle un reportaje fotográfico adecuado, se venda en menos de 6 meses.
A continuación os dejamos algunos ejemplos, de inmuebles que llevaban mucho tiempo en venta y gracias a un buen reportaje fotográfico (entre otras cosas) se vendieron muy rápido.
viernes, 6 de abril de 2018
¡¡¡INMUEBLES CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!!
Pisos en Venta :
Ref. 97949 - Casa en el centro de Molvizar 55.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58315-casa-rural-55500eur-97949/
Ref. 1137 - Piso en Nuestra señora del Mar - Zona Puerto 34.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58148-piso-en-puerto-34000eur-1137/
Ref. 97812 - Piso en Amadeo Vives - 58.900€ - Zona Calle Ancha
http://www.inmocasamotril.com/house/58307-piso-en-c-ancha-58900eur-97812/
Ref. 2279 - Piso Calle Ribazo - 73.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/653875-piso-en-playa-73000eur-2279/
Ref. 997 - Piso en Calle Catamarán - 75.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/58119-piso-en-playa-75000eur-997/
Ref. 2321 - Piso en Calle Galicia - 88.900€ - Zona Alamos
http://www.inmocasamotril.com/house/790666-piso-en-alamos-88900eur-2321/
Ref. 2219 - Duplex en Urb. Jardines Nazaries - 92.000€ - Velez de Bernaudalla
http://www.inmocasamotril.com/house/455692-piso-en-velez-de-benaudalla-92000eur-2219/
Ref. 1354 - Piso en Calle Rio Guadiana - 105.000€ - Zona Rios
http://www.inmocasamotril.com/house/58228-piso-zona-av-salobrena-105000eur-1354/
Ref. 94473 - Piso en Calle Marjalillo Bajo - 107.000€ - Centro
http://www.inmocasamotril.com/house/58550-piso-en-centro-107000eur-94473/
Ref. 97860 - Piso Aterrazado en Alejandra Kollontai - 144.000€ - Zona La Nacla
http://www.inmocasamotril.com/house/58311-piso-en-la-nacla-144000eur-97860/
jueves, 1 de marzo de 2018
¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?
Cliente que quiere vender casa en Motril
Esta es una de las preguntas que habitualmente nos formulan nuestros clientes, hoy os vamos a explicar a groso modo:
- GASTOS PARA COMPRAR
IVA en la actualidad un 10%
Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)
Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)
Registro de la propiedad
Vivienda 2ª MANO
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (T.P) actualmente un 8% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!
Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)
Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)
Registro de la propiedad
- GASTOS HIPOTECARIOS