¿Estas buscando una vivienda para reformar?

Cuando visitamos una vivienda para reformar, muchas veces nos encontramos con personas que no imaginan como quedaría dicha vivienda ya reformada, casi siempre esto suceda porque son inmuebles muy antiguos y sin luz artificial.
Para facilitaros esta experiencia disponemos de proyectos en 3D y que así sea más facil imaginar como quedaría esa vivienda ya reformada.

Ejemplo de un piso en Motril 

DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

Hoy en día a la hora de adquirir una vivienda el 90% de los clientes compradores quieren visitar una vivienda SÓLO si les gusta el piso en foto. Por lo cual para quien quiera comprar piso en Motril esto será muy importante.

Como hablamos en otra entrada del blog la fotografía es muy importante a la hora de vender una vivienda, pero me atrevería a decir que la decoración, orden y limpieza es más importante aun.

Por ello siempre que un cliente vendedor viene a nuestra oficina a confiarnos su vivienda en venta, insistimos en que la vivienda tiene que estar, limpia y ordena y algunas veces despejada de muebles y elementos que puedan hacer que la vivienda se vea más pequeña de lo que realmente es o lo que es aun peor, mas fea de lo que es.

 

ANTES Y DESPUES

https://www.youtube.com/watch?v=SCOjbC9DTmE

¡ESTAMOS DE CELEBRACION! CUMPLIMOS 20 AÑOS

                 ¡ESTAMOS DE CELEBRACIÓN! Cumplimos 20 años

Este año cumplimos 20 años desde nuestra apertura y el balance que hacemos después de tanto tiempo es muy positivo.

Queremos agradecer a nuestros clientes pasados, presentes y futuros vuestra confianza.

Durante este tiempo hemos actualizado nuestra imagen, recordaros que aunque con distinta imagen corporativa seguimos siendo los mismos.

Si quieres  visitarnos estamos en Av. Andalucía 4 (bajo) Motril

Nuestros teléfonos: 958.600.989 / 622.460.480

Visite nuestras casas en Motril y pisos en Motril: www.incasamotril.com

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OS PRESENTAMOS NUESTRA NUEVA IMAGEN

Tras este año tan extraño para todos, nos hace mucha ilusión presentaros nuestra nueva imagen corporativa.

¡¡SOMOS LOS MISMOS PERO CON NUEVA IMAGEN!!

Pensamos que 2021 va a ser un año extraordinario y por eso queremos comenzarlo con este cambio tan importante para nosotros.

¡¡FELIZ Y PROSPERO 2021!!

INCASA MOTRIL

Si quieres vender piso en Motril visita nuestra web: www.incasamotril.com

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Importancia de la fotografia a la hora de vender un inmueble.

La fotografía es uno de los principales elementos que ayudan a vender una propiedad, aunque no cualquier fotografía es 'buena'... la calidad de la fotografía ,el enfoque y la luz son los factores más importantes en una buena fotografía inmobiliaria.

Nosotros como profesionales en el sector, insistimos a nuestros clientes con este tema, porque consideramos que es una parte fundamental a la hora de vender piso o vender casa.

Como siempre decimos ¡¡'COMEMOS' CON LOS OJOS!!, en este caso ¡¡'COMPRAMOS' POR LOS OJOS!!

No es nada extraño que una vivienda lleve a la venta 2 años (por ejemplo) y al hacerle un reportaje fotográfico adecuado, se venda en menos de 6 meses.

A continuación os dejamos algunos ejemplos, de inmuebles que llevaban mucho tiempo en venta y gracias a un buen reportaje fotográfico (entre otras cosas) se vendieron muy rápido.

Si quieres vender tu vivienda llámanos 958.600.989/ 622.460.480 ó visita nuestra web www.inmocasamotril.com

¡¡¡INMUEBLES CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!!

¡¡INMUEBLES EN VENTA CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!


Pisos en Venta :


Ref. 97949 - Casa en el centro de Molvizar 55.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58315-casa-rural-55500eur-97949/






Ref. 1137 - Piso en Nuestra señora del Mar - Zona Puerto 34.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58148-piso-en-puerto-34000eur-1137/






Ref. 97812 - Piso en Amadeo Vives - 58.900€ - Zona Calle Ancha
http://www.inmocasamotril.com/house/58307-piso-en-c-ancha-58900eur-97812/




Ref. 2279 - Piso Calle Ribazo - 73.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/653875-piso-en-playa-73000eur-2279/



Ref. 997 - Piso en Calle Catamarán - 75.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/58119-piso-en-playa-75000eur-997/




Ref. 2321 - Piso en Calle Galicia - 88.900€ - Zona Alamos
http://www.inmocasamotril.com/house/790666-piso-en-alamos-88900eur-2321/





Ref. 2219 - Duplex en Urb. Jardines Nazaries - 92.000€ - Velez de Bernaudalla
http://www.inmocasamotril.com/house/455692-piso-en-velez-de-benaudalla-92000eur-2219/






Ref. 1354 - Piso en Calle Rio Guadiana - 105.000€ - Zona Rios
http://www.inmocasamotril.com/house/58228-piso-zona-av-salobrena-105000eur-1354/




Ref. 94473 - Piso en Calle Marjalillo Bajo - 107.000€ - Centro
http://www.inmocasamotril.com/house/58550-piso-en-centro-107000eur-94473/




Ref. 97860 - Piso Aterrazado en Alejandra Kollontai - 144.000€ - Zona La Nacla
http://www.inmocasamotril.com/house/58311-piso-en-la-nacla-144000eur-97860/

Si estás interesado en casas en venta ponte en contacto con nosotros 958.600.989 / 622.460.480 o visita nuestra web www.incasamotril.com

¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?

"¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?"

Cliente que quiere vender casa en Motril

 Esta es una de las preguntas que habitualmente nos formulan nuestros clientes, hoy os vamos a explicar a groso modo:

• GASTOS PARA COMPRAR

  Vivienda NUEVA 

IVA en la actualidad un 10%

Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)

Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)

Registro de la propiedad



Vivienda 2ª MANO

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (T.P) actualmente un 8% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!

Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)

Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)

Registro de la propiedad

• GASTOS HIPOTECARIOS

% Notaria del Banco

Impuestos Actos Jurídicos Documentados (A.J.D) actualmente un 1,5% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!

Gestoria del Banco (depende del caso)

Tasación (depende del caso)

Seguros de Vida y Hogar (Obligatorios)

IMPORTANTE - Estos datos son meramente informativos y no son vinculantes. Para saber con exactitud los gastos de compra y/o hipoteca ponte en contacto con nosotros y te informaremos detalladamente. ¡¡cada caso es distinto!!

                                 

Distintos tipos de Hipotecas

Hoy os traemos un tema que creemos que puede ser interesante para todos aquellos que estáis pensando en comprar casa en Motril :

TIPOS DE HIPOTECAS

Entre los distintos tipo de hipotecas que hay, destacan tres:

• Hipoteca TIPO FIJO, El interés no varía en toda la vida de la hipoteca. Este tipo de hipoteca es interesante tenerla en cuenta en épocas cuando el tipo de interés está barato, es decir, cuando el dinero está más barato. 

• Hipoteca TIPO VARIABLE, en este tipo la cuota varía en función de lo que suba o baje el EURIBOR u otro indicador.

• Hipoteca TIPO MIXTO, este tipo de hipoteca es la gran desconocida, normalmente, este tipo tiene los primeros años de vida de la hipoteca a tipo fijo y después pasa a ser variable.

De todos modos siempre hay que estudiar cada caso para poder ajustar el tipo de interés que mas os conviene. 

Si estas  pensando en comprar una vivienda no dudéis en ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos de cual es el tipo de hipoteca que te conviene.

TLF. 958.600.989 / 622.460.480

¡¡NOVEDADES DE INMUEBLES PARA 2018 !!

Ultimas novedades en Vivienda. ¿Te lo vas a perder?

Junto a la Rambla Capuchinos, excelente ubicación, 100m2. Salón con terraza, amplia cocina, 3 dormitorios,un baño y además con ascensor. Muy buena distribución y en excelente estado.
Este piso está para entrar a vivir .
No lo piense más y haga una visita. No se arrepentirá
¿Cuando lo visitamos?
Llámenos y solicite su visita hoy mismo!

http://www.inmocasamotril.com/house/112871-piso-centrico-82200eur-2082/

El piso se encuentra prácticamente nuevo, dispone de 95 metros cuadrados distribuidos en amplio salón comedor, con vestíbulo, cocina independiente con lavadero, pasillo con tres dormitorios y dos baños. El piso cuenta también con un patio, y dispone de plaza de garaje y ascensor.

Por su ubicación, se encuentra cercano a supermercados, colegios, zonas infantiles, etc.

¿Cuando quiere visitarlo?

http://www.inmocasamotril.com/house/790666-piso-en-alamos-88900eur-2321/

Tanto si esta pensando en adquirir su residencia de verano o si desea comenzar su nueva vida como propietario, no mire más.¡¡Acaba de encontrar lo que buscaba!! 
Piso en zona de Santa Adela, a 300 metros del mar, encontramos con la vivienda que sera su hogar.Con ascensor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, todo exterior. Junto a un parque infantil, parada de bus, Club Náutico, ferry y por supuesto bares y restaurantes, acceso directo al paseo marítimo... Todo lo que quería ya esta a su alcance, no lo dude mas y solicite su visita hoy mismo.

http://www.inmocasamotril.com/house/653875-piso-en-playa-73000eur-2279/

¿Está pensando en comprar un piso en pleno centro de Motril ?
Preste atención a este inmueble,¡¡seguro que le interesa!!
Piso de 100m2 ,con terraza y patio, muy luminoso y con ascensor. ¿Que más se puede pedir? 
Si está pensando en invertir en vivienda esta es su oportunidad.

Llámenos hoy mismo y lo visitamos

http://www.inmocasamotril.com/house/58253-piso-en-centro-56500eur-93822/

Gran piso en pleno centro de Motril totalmente reformado, entrada por calle peatonal, la vivienda dispone de 112 metros repartidos en 4 dormitorios, 2 baños completos y armarios empotrados.. todas las comodidades a su alcance y por muy poco.

http://www.inmocasamotril.com/house/58550-piso-en-centro-109900eur-94473/

Visite nuestros inmuebles con Honorarios de Agencia Gratis.

Entre en nuestra web y vea nuestras ofertas de pisos en venta en Motril www.incasamotril.com

¿Porque no empezar el año comprando una vivienda?

Comprar una vivienda ya sabemos que no es algo que se hace de un día para otro, pero ¿y si alguna de estas viviendas que os mostramos a continuación es el regalo perfecto para estas navidades?


                                                                                                                            



Coqueto piso  en el Puerto Pesquero de Motril, a un paso de salida y entrada de ferry, consta de Salón, 3 dormitorios, cocina con despensa y lavadero... Visitalo sin compromiso.  34.000€

http://www.inmocasamotril.com/house/58148-piso-en-puerto-34000eur-1137/

Tanto si estas pensando en adquirir tu residencia de verano o si deseas comenzar tu nueva vida como propietario, no mires más.¡¡Acabas de encontrar lo que buscabas!! 
Piso en zona de Santa Adela, a 300 metros del mar, encontramos con la vivienda con ascensor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, todo exterior. Junto a un parque infantil, parada de bus, Club Náutico, ferry y por supuesto bares y restaurantes, acceso directo al paseo marítimo... Todo lo que querías ya esta a tu alcance, no lo dudes mas y solicite su visita hoy mismo.  73.000€


http://www.inmocasamotril.com/house/653875-piso-en-playa-73000eur-2279/

Coqueto apartamento muy cerca de la playa, 3 dormitorios,1 baño, con cocina americana y una acogedora terraza acristala.

Si quieres vivir cerca de la playa a un precio inmejorable,esta es su vivienda. ¿Cuando la quieres visitar? 

75.000€

http://www.inmocasamotril.com/house/58119-piso-en-playa-75000eur-997/

Viva en el centro de Motril, a tan solo unos minutos del Ayuntamiento.
Piso muy acogedor con Amplio Salón que da acceso a una Terraza muy soleada donde podrás disfrutar de las tardes leyéndose un libro, tomándose un café o simplemente disfrutando del paisaje, ¿te gusta la idea? pues venga, no lo pienses más y llámenos hoy mismo, ¡¡te esperamos!!

75.900€

http://www.inmocasamotril.com/house/58814-piso-en-ccanas-75900eur-98586/

Junto a la Rambla Capuchinos, excelente ubicación,90m2 ,una amplia terraza 3 dormitorios,un baño y además con ascensor. Muy buena distribución. Cocina amplia y muy bien conservada.
Este piso está para entrar a vivir .
No lo piense más y haga una visita. No se arrepentirá
¿Cuando lo visitamos?
82.200€


http://www.inmocasamotril.com/house/112871-piso-centrico-82200eur-2082/

Magnifica casa junto hospital Santa Ana de motril en dos plantas, con Salón, 4 dormitorios, 2 baños, terraza, patio y porche. Llámenos hoy mismo y solicite su visita.

85.900€

http://www.inmocasamotril.com/house/58012-casa-zona-norte-85900eur-1247/

Estupendo piso en la Zona de los Alamos en Motril.El piso se encuentra prácticamente nuevo y tiene 90 metros cuadrados  distribuidos con vestíbulo, cocina independiente, con lavadero. Gran salón comedor y pasillo con tres dormitorios y dos baños.Este piso cuenta también con un patio , plaza de garaje y ascensor.Por su ubicación, se encuentra cercano a supermercados, colegios, zonas infantiles, etc.¿Cuando quiere visitarlo? 88.900€

http://www.inmocasamotril.com/house/790666-piso-en-alamos-88900eur-2321/

¡Oportunidad de vivir en un autentico paraíso! 
Precioso duplex situado en el emblemático pueblo Velez de Benaudalla, con acceso a autovía, a tan solo diez minutos del mar, y a media hora de granada y de la alpujarra. Situado en un entorno maravilloso donde disfrutara de sus largos atardeceres.
Esta vivienda se encuentra en 2 alturas, con salón, cocina, 2 dormitorios, 2 baños completos y una amplia terraza solárium privada de casi 40m2. 
Esta urbanización es una de las mejores de la zona, dispone de piscina comunitaria y unos amplios jardines de inspiración Nazarí. 
No espere mas y solicite su visita hoy mismo!! 92.000€

http://www.inmocasamotril.com/house/455692-piso-en-velez-de-benaudalla-92000eur-2219/

Maravillosa oportunidad de adquirir su vivienda soñada, piso situado en la zona de correos, junto avenida de salobreña y a 1 minuto del centro de salud, distribuido en Salón con acceso a una bonita terraza con vistas a zona privada y peatonal de la urbanización, cocina, 3 dormitorios, baño, plaza de garaje y trastero , todo ello por menos de lo que nunca imaginó. si si, este es su precio. No espere mas y llámenos hoy mismo, le estamos esperando!! 109.900€

http://www.inmocasamotril.com/house/58228-piso-zona-av-salobrena-109900eur-1354/

Gran piso en pleno centro de Motril totalmente reformado, entrada por calle peatonal, la vivienda dispone de 112 metros repartidos en 4 dormitorios, 2 baños completos y armarios empotrados.. todas las comodidades a su alcance y por muy poco.
Llámenos y solicite su visita hoy mismo, le esperamos!! 109.900€

http://www.inmocasamotril.com/house/58550-piso-en-centro-109900eur-94473/

Imagine vivir en un amplio y luminoso piso en la playa de Poniente en Motril,con todas las comodidades en 2ª línea de playa, con cocina independiente, una bonita terraza en la que poder disfrutar del magnifico clima de la costa tropical,además cuenta con piscina,zonas comunes y amplias zonas verdes.
Y por si todo esto le pareciera poco,la plaza de garaje va incluida en el precio.¿Quiere visitarlo? Pues ¡¡vamos!! no espere más y solicite una visita hoy mismo.¡¡NO SE ARREPENTIRÁ!!

http://www.inmocasamotril.com/house/58853-piso-playa-motril-119000eur-98836/

Tenemos la casa que estaba buscando! 
Viva en una maravillosa casa unifamiliar en esquina con orientación Sureste, muy soleada, y con unas vistas espectaculares.

Casa está distribuida en tres plantas; en la planta baja encontramos una cochera para dos coches, moto y todo lo que necesite, amplio trastero y un aseo. Si subimos a la planta principal, accedemos al salón haciendo esquina, muy soleado y orientado al sur, la cocina de unos 20 metros con acceso al patio y, un baño completo. Accedemos a la ultima planta donde se encuentran tres dormitorios muy luminosos y un baño completo con bañera.No pierda la oportunidad y llámenos hoy mismo para visitarla.

http://www.inmocasamotril.com/house/337037-casa-en-las-angustias-162000eur-2162/

Todos estos inmuebles tienen los ¡¡¡HONORARIOS DE AGENCIA GRATIS PARA EL COMPRADOR!!!

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Inmocasa Motril

958.600.989 ó 622.460.480