¿Estas buscando una vivienda para reformar?

Cuando visitamos una vivienda para reformar, muchas veces nos encontramos con personas que no imaginan como quedaría dicha vivienda ya reformada, casi siempre esto suceda porque son inmuebles muy antiguos y sin luz artificial.
Para facilitaros esta experiencia disponemos de proyectos en 3D y que así sea más facil imaginar como quedaría esa vivienda ya reformada.

Ejemplo de un piso en Motril 

DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

Hoy en día a la hora de adquirir una vivienda el 90% de los clientes compradores quieren visitar una vivienda SÓLO si les gusta el piso en foto. Por lo cual para quien quiera comprar piso en Motril esto será muy importante.

Como hablamos en otra entrada del blog la fotografía es muy importante a la hora de vender una vivienda, pero me atrevería a decir que la decoración, orden y limpieza es más importante aun.

Por ello siempre que un cliente vendedor viene a nuestra oficina a confiarnos su vivienda en venta, insistimos en que la vivienda tiene que estar, limpia y ordena y algunas veces despejada de muebles y elementos que puedan hacer que la vivienda se vea más pequeña de lo que realmente es o lo que es aun peor, mas fea de lo que es.

 

ANTES Y DESPUES

https://www.youtube.com/watch?v=SCOjbC9DTmE

¡ESTAMOS DE CELEBRACION! CUMPLIMOS 20 AÑOS

                 ¡ESTAMOS DE CELEBRACIÓN! Cumplimos 20 años

Este año cumplimos 20 años desde nuestra apertura y el balance que hacemos después de tanto tiempo es muy positivo.

Queremos agradecer a nuestros clientes pasados, presentes y futuros vuestra confianza.

Durante este tiempo hemos actualizado nuestra imagen, recordaros que aunque con distinta imagen corporativa seguimos siendo los mismos.

Si quieres  visitarnos estamos en Av. Andalucía 4 (bajo) Motril

Nuestros teléfonos: 958.600.989 / 622.460.480

Visite nuestras casas en Motril y pisos en Motril: www.incasamotril.com

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OS PRESENTAMOS NUESTRA NUEVA IMAGEN

Tras este año tan extraño para todos, nos hace mucha ilusión presentaros nuestra nueva imagen corporativa.

¡¡SOMOS LOS MISMOS PERO CON NUEVA IMAGEN!!

Pensamos que 2021 va a ser un año extraordinario y por eso queremos comenzarlo con este cambio tan importante para nosotros.

¡¡FELIZ Y PROSPERO 2021!!

INCASA MOTRIL

Si quieres vender piso en Motril visita nuestra web: www.incasamotril.com

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Importancia de la fotografia a la hora de vender un inmueble.

La fotografía es uno de los principales elementos que ayudan a vender una propiedad, aunque no cualquier fotografía es 'buena'... la calidad de la fotografía ,el enfoque y la luz son los factores más importantes en una buena fotografía inmobiliaria.

Nosotros como profesionales en el sector, insistimos a nuestros clientes con este tema, porque consideramos que es una parte fundamental a la hora de vender piso o vender casa.

Como siempre decimos ¡¡'COMEMOS' CON LOS OJOS!!, en este caso ¡¡'COMPRAMOS' POR LOS OJOS!!

No es nada extraño que una vivienda lleve a la venta 2 años (por ejemplo) y al hacerle un reportaje fotográfico adecuado, se venda en menos de 6 meses.

A continuación os dejamos algunos ejemplos, de inmuebles que llevaban mucho tiempo en venta y gracias a un buen reportaje fotográfico (entre otras cosas) se vendieron muy rápido.

Si quieres vender tu vivienda llámanos 958.600.989/ 622.460.480 ó visita nuestra web www.inmocasamotril.com

¡¡¡INMUEBLES CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!!

¡¡INMUEBLES EN VENTA CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!


Pisos en Venta :


Ref. 97949 - Casa en el centro de Molvizar 55.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58315-casa-rural-55500eur-97949/






Ref. 1137 - Piso en Nuestra señora del Mar - Zona Puerto 34.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58148-piso-en-puerto-34000eur-1137/






Ref. 97812 - Piso en Amadeo Vives - 58.900€ - Zona Calle Ancha
http://www.inmocasamotril.com/house/58307-piso-en-c-ancha-58900eur-97812/




Ref. 2279 - Piso Calle Ribazo - 73.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/653875-piso-en-playa-73000eur-2279/



Ref. 997 - Piso en Calle Catamarán - 75.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/58119-piso-en-playa-75000eur-997/




Ref. 2321 - Piso en Calle Galicia - 88.900€ - Zona Alamos
http://www.inmocasamotril.com/house/790666-piso-en-alamos-88900eur-2321/





Ref. 2219 - Duplex en Urb. Jardines Nazaries - 92.000€ - Velez de Bernaudalla
http://www.inmocasamotril.com/house/455692-piso-en-velez-de-benaudalla-92000eur-2219/






Ref. 1354 - Piso en Calle Rio Guadiana - 105.000€ - Zona Rios
http://www.inmocasamotril.com/house/58228-piso-zona-av-salobrena-105000eur-1354/




Ref. 94473 - Piso en Calle Marjalillo Bajo - 107.000€ - Centro
http://www.inmocasamotril.com/house/58550-piso-en-centro-107000eur-94473/




Ref. 97860 - Piso Aterrazado en Alejandra Kollontai - 144.000€ - Zona La Nacla
http://www.inmocasamotril.com/house/58311-piso-en-la-nacla-144000eur-97860/

Si estás interesado en casas en venta ponte en contacto con nosotros 958.600.989 / 622.460.480 o visita nuestra web www.incasamotril.com

¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?

"¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?"

Cliente que quiere vender casa en Motril

 Esta es una de las preguntas que habitualmente nos formulan nuestros clientes, hoy os vamos a explicar a groso modo:

• GASTOS PARA COMPRAR

  Vivienda NUEVA 

IVA en la actualidad un 10%

Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)

Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)

Registro de la propiedad



Vivienda 2ª MANO

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (T.P) actualmente un 8% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!

Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)

Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)

Registro de la propiedad

• GASTOS HIPOTECARIOS

% Notaria del Banco

Impuestos Actos Jurídicos Documentados (A.J.D) actualmente un 1,5% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!

Gestoria del Banco (depende del caso)

Tasación (depende del caso)

Seguros de Vida y Hogar (Obligatorios)

IMPORTANTE - Estos datos son meramente informativos y no son vinculantes. Para saber con exactitud los gastos de compra y/o hipoteca ponte en contacto con nosotros y te informaremos detalladamente. ¡¡cada caso es distinto!!